Maison mitoyenne à vendre à Lagor - Idéale pour investisseurs ou premier achat

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - ENTRE ORTHEZ ET PAU

En vente à quelques kilomètres de l'Espagne et à quelques kilomètres de Pau, découvrez cette ancienne forge de 1912.

Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, un séjour de 16 m², une salle à manger de 19 m² et l'ancienne souillarde. Au premier étage, vous accédez à une chambre de 19 m² et une pièce de 7,71 m². Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres de 12 m² et 13 m². Une extension crée dans les années 60 composée d'une cuisine, séjour, chambre salle de bain et WC peut vous apporter un rendement locatif.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle va demander des travaux.

Des fenêtres en bois y sont installées. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 556 m². Une partie de 823 m² constructible peut-être vendue.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale pour un premier achat ou une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, fonctionnel.

Vous disposerez de quatre chambres, d'un grand séjour traversant et d'une cuisine indépendante.

Le tout baigné de lumière. L'espace de vie est spacieux, chaleureux, pensé pour la convivialité et la détente.
À l'extérieur, une terrasse agréable côté salon complète le tout pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Également un jardin côté salon.

DPE en cours de réalisation